Aplicar incentius fiscals per a la conversió de despatxos en pisos de lloguer
L’objectiu és ampliar l’oferta d’habitatge aprofitant el parc immobiliari existent, especialment en un context de crisi habitacional estructural
Aquesta mesura permet diversificar les respostes a la manca d’habitatge sense recórrer exclusivament a noves construccions, promovent un ús més eficient del sòl urbà consolidat i reduint l’impacte ambiental associat al creixement urbanístic.
Actualment, l’acció es troba en una fase inicial de definició, sense aplicació efectiva. La proposta s’està treballant en el marc de la revisió del Pla d’Urbanisme, amb l’objectiu de regular els usos preferencials de les unitats immobiliàries i identificar aquells espais, especialment despatxos situats en planta primera o superiors, susceptibles de ser reconvertits en habitatges de lloguer.
En una fase posterior, un cop definit el marc urbanístic, caldrà concretar els incentius fiscals associats i establir les condicions tècniques i tributàries que facin viable aquesta reconversió. La implementació de la mesura dependrà de l’aprovació normativa corresponent i de la capacitat d’alinear els instruments fiscals amb els objectius d’incrementar l’oferta d’habitatge de lloguer.
